Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Jak budeme žít, až zestárneme?

Nejde si nevšimnout neúspěchu kampaně za vstup do druhého důchodového pilíře. Jak ukazují aktuální výsledky penzijních fondů a finančních společností, poptávka po této formě spoření na důchod je velmi nízká, přestože v příštích dnech vstup do druhého pilíře pro řadu lidí skončí. Rizikům s ním spojena byla věnována spousta článků a je na každém z nás svobodně se rozhodnout. Faktem je, že důchody jsou velmi silné téma.

Před nedávnem jsem na webu ministerstva práce četla zajímavý článek o tom, že se za 30–40 let zdvojnásobí počet lidí v ČR nad 65 let. Článek dále upozorňoval, že pokud nedojde k důchodové reformě, budeme důchody dostávat později a nebudou schopny zajistit dostatečnou ochranu před chudobou. 

Moji přátelé často vtipkují, že se důchodu stejně nedožijí, ale co když ano? Jaké to pak bude? Když si představím, že bych teoreticky strávila 30 let v důchodu, je to zvláštní pocit. Bez ohledu na to, jestli člověk bude obklopen svými blízkými a bude se moci věnovat svým zálibám, jedno je jisté. Stáří = zdravotní problémy = výdaje. Snažím se chodit pravidelně sportovat a „nepřežírat se“ bůčkem, ale jaké to bude za 30, 40 let? Představa vysokého stáří a zdravotních problémů mě děsí. A výdaje s tím spojené... Vzpomněla jsem si na starou babičku, od které si občas kupuji růži zabalenou v novinách. Stojí nehnutě na rohu Vodičkové a Václaváku několik hodin v kuse za každého počasí. Vypadá na sto let, sotva se drží na nohou. Možná ji to baví, ale možná musí. Nechci taky jednou muset... 

Ze zvědavosti jsem nedávno provedla malý průzkum v podobě ankety na sociálních sítích, abych zjistila, jak se lidé v mém věku připravují/nepřipravují na stáří. Zaměřila jsem se na lidi ve věku 25-35 let, muže i ženy z celé ČR. Vzdělání bez rozlišení. Výsledek ankety mě překvapil. 

Otázka zněla: „Jak se připravujete na stáří?“ (lidé mohli zatrhnout více než jednu možnost) 

- Nijak, času dost: 62%

- Mám penzijní připojištění: 20%

- Mám nebo se chystám pořídit si nemovitost, kterou budu pronajímat: 7%

- Spořím si formou spořícího účtu: 2%

- Investuji do akcií nebo cenných papírů: 2%

- Investuji do své firmy: 3%

- Investuji do dětí: 3%

- Jinak:  7%

***Anketa byla umístěna na FB stránce (facebook.com/realitnikucharka) a pracovala se vzorkem 1000 lidí) 

Mnoho z nás samozřejmě cítí pocit vlastní zodpovědnosti a snaží si spořit. Někteří v dobré víře investují do podílových fondů nebo cenných papírů.  Sice jsou již několik let namísto slibovaných výnosů ve ztrátě, ale netrápí se tím, přeci se jedná o dlouhodobý investiční produkt. Byla krize a „mohl/a jste dopadnout ještě hůře“,  slyšeli jsme mnozí od svých finančních poradců.

Člověk bez ekonomického vzdělání a znalostí těžko získá nadhled a logicky důvěřuje zdatnému marketingu poradenských firem. Bez ohledu na to, je-li poradce slušný člověk, který chce pro svého klienta opravdu to nejlepší na trhu, jeho zájmem je v první řadě zprostředkovat prodej (pojistky, hypotéky, investičního či jiného produktu) a získat tak zprostředkovatelské provizi. Oblíbenou větou finančních poradců slýcháváme neustále: „Už naše babičky říkaly, nedávej všechna vajíčka do jedné ošatky, pokud se převrhne, přijdeš o všechna“. I já patřím k těm, kteří nespoléhají na pomoc státu a posledních 5 let jsem každý měsíc poctivě posílala několik tisíc na různé produkty a  uklidňovala se představou, že se jedná o dlouhodobé investování, které jistě za čas přinese zhodnocení. V dobré víře jsem do jednoho z „košíků“ přidala i investiční životní pojistku. Až do chvíle, než jsem zjistila, že za mě pojišťovací makléř vyinkasoval u pojišťovny provizi ve výši 24 měsíčních plateb jsem z ní měla dobrý pocit. Nechci nikomu upírat nárok na odměnu, ale není to příliš?

Zajímalo mě, jakým způsobem se na stáří připravují lidé, kteří mají ekonomické vzdělání a v těchto produktech se orientují. A tak jsem zavolala svému velmi dobrému kamarádovi (řediteli jedné německé banky), abych se s ním poradila. Nekompromisně mi řekl, že on sám by nikdy neinvestoval do produktů, kterým nerozumí a nad kterými nemá kontrolu.  Spousta z nich byla vymyšlena ne na základě poptávky klientů, ale proto, aby banky měly „jen další nový produkt“ a byly konkurenceschopné. Dala jsem mu nahlédnout do svých investičních produktů, které v posledních 5 letech ani nepokryly inflaci. Proč nedáváš ty samé peníze do nemovitostí, ve kterých se orientuješ?, zeptal se mě. Uvědomila jsem si, že akciím opravdu nerozumím a že je to v mém případě čistá loterie.

Dlouho jsem váhala, zdali do toho „říznout“ nebo posílat peníze i nadále. K jak velkému zhodnocení by ale muselo v příštích letech dojít, aby moje produkty dosáhly slibovaných výnosů a pokryly ztrátu předchozích let? Mnozí jistě podotknou, že se to nedá paušalizovat a že přeci byla krize a jistě mají pravdu. Ale za úvahu to stojí. Přesto jsem všechny zmíněné produkty vypověděla (za některé dokonce musela doplatit pokutu za předčasné ukončení).

Netvrdím, že jsou všechny produkty špatné. Jen si myslím, že bychom se neměli bát nechat je čas od času posoudit někým nezávislým. A taky se nebát „říznout“ do něčeho, co nám nic nepřináší. Nalhávat si dlouhá léta, že to je OK může znamenat zbytečnou ztrátu a ztracenou příležitost investovat jinde.

Je na každém z nás vybrat si oblast, které rozumí a nad kterou má alespoň nějakou kontrolu. Pro někoho to mohou být již zmíněné investiční produkty, podílové fondy, akcie, atd.. Pro jiného obrazy nebo umělecké předměty začínajících, neznámých umělců, ve kterých odhalí talent. Vzdělání, investice do zdraví, do vzdělání dětí nebo čehokoliv jiného, co představuje trvalou hodnotu. Pro jiného to je byt, garáž nebo třeba dílna někde u lesa.

Základem by měla být investice do vlastní finanční gramotnosti a do výchovy svých dětí, aby se k nám rodičům jednou neotočily zády.  A hlavně přijmout fakt, že na stát spoléhá jen naprostý snílek.

 

 

 

Autor: Pavla Temrová | čtvrtek 20.6.2013 19:27 | karma článku: 16,56 | přečteno: 1310x
  • Další články autora

Pavla Temrová

Chraňme si vodu a hranice, už dnes mají cenu zlata

Vědci odhadují, že už okolo roku 2030 může být voda ve světě větším předmětem sporů než nerostné bohatství a energie. Jak pak bude vypadat příliv uprchlíků?

7.5.2018 v 9:35 | Karma: 6,83 | Přečteno: 121x | Diskuse| Společnost

Pavla Temrová

Ceny bytů i nadále rostou, navzdory zvyšujícím se hypotékám počet zájemců neklesnul.

Prodat byt výhodně a rychle ale neznamená totéž a už vůbec to není snadné. Do hry vstupuje správné načasování, příprava nemovitosti na prodej a zajištění bezpečnosti celého prodejního procesu.

26.2.2018 v 8:51 | Karma: 12,49 | Přečteno: 288x | Diskuse| Společnost

Pavla Temrová

Kupujete, prodáváte nemovitost? Dejte si pozor na předkupní práva

Od 1.1.2018 se vrátila do občanského zákoníku předkupní práva, můžeme se těšit na pořádnou "zábavu". P. práva zkomplikují nejčastěji prodej bytu s garážovým stáním (nebo sklepem), pokud nejsou součástí bytu nebo společných prostor

11.1.2018 v 11:44 | Karma: 19,68 | Přečteno: 924x | Diskuse| Společnost

Pavla Temrová

Do futrálu si jednou vezmeme stejně jen sako a kalhoty, tak proč chceme pořád víc?

Právě skončily Vánoce. Pro někoho chvíle klidu, pro jiného hon za předměty, kterými je nutné obdarovat své blízké, přestože by ocenili dárky nehmotné – čas strávený s nimi.

27.12.2017 v 15:12 | Karma: 28,82 | Přečteno: 1348x | Diskuse| Společnost

Pavla Temrová

Jak udělat z chudé babičky paní domácí a z dědy rentiéra

Přestože si senioři polepší vyššími důchody, mnoho z nich se bude i nadále uskromňovat, aby poplatili, co potřebují. Někteří by se ale mohli mít lépe. Řeč je o „zlatém vejci“, které není na první pohled vidět.

22.11.2017 v 16:23 | Karma: 22,08 | Přečteno: 1508x | Diskuse| Společnost

Pavla Temrová

Kupujete nemovitost? Ověřte si, že není zadlužená

Dnes si ukážeme, jak „proklepnout“ prodávajícího, aby na vás po prodeji nespadly i jeho dluhy. Někdy se může jednat o nešťastnou náhodou, jindy o sofistikovaný podvod.

25.10.2017 v 13:21 | Karma: 23,35 | Přečteno: 960x | Diskuse| Společnost

Pavla Temrová

Kvalita bydlení a elektrosmog

V uplynulých dnech jsem zaregistrovala reklamu nejmenovaného telefonního operátora, který láká na mega silnou wifinu. Když se odprostím od toho, že wifi je super a umožňuje mi rychlý přístup k informacím, přichází velký otazník.

25.9.2017 v 8:30 | Karma: 26,68 | Přečteno: 744x | Diskuse| Společnost

Pavla Temrová

Nespěchám a tak to napálím, slevit můžu vždycky ..

A tak nafouknete cenu bytu, co to dá, doba si to žádá. Poptávka po bytech v Praze převyšuje nabídku a prodávající si nikdy nemohli diktovat ceny tak jako dneska. Aspoň tak to vidí většinová populace masírovaná reklamou realitek.

12.9.2017 v 8:57 | Karma: 26,92 | Přečteno: 1005x | Společnost

Pavla Temrová

Život na psí knížku má svá rizika.

Taky na svoji lásku nepotřebujete papír? Pak zbystřete, pokud vlastníte se svým milým / milou byt nebo dům nebo se na to teprve chystáte.

25.8.2017 v 8:45 | Karma: 28,72 | Přečteno: 1888x | Diskuse| Společnost

Pavla Temrová

Když se z rodičů stanou taxikáři ve jménu klidného bydlení

Motivy lidí, kteří se rozhodnou přestěhovat z centra na předměstí bývají podobné - získat pro sebe víc místa a soukromí, být blíž přírode. Tím hlavním důvodem je v poslední době prudký nárůst cen bytů v Praze a Brně.

25.7.2017 v 15:16 | Karma: 31,36 | Přečteno: 1718x | Diskuse| Společnost

Pavla Temrová

Proč 90 % realitních makléřů v prvním roce skončí?

Uvažujete o práci realitního makléře nebo že si dokonce otevřete vlastní realitku? Vydělávat zajímavé peníze, být sám sobě pánem zní skvěle. I když je tahle profese pro některé trefa do černého, není určená každému.

29.6.2017 v 18:15 | Karma: 30,98 | Přečteno: 1745x | Diskuse| Společnost

Pavla Temrová

Chcete získat zahradu nebo chatu za dobrou cenu? Zkuste hledat jinak než ostatní.

Mít tak někde kousek půdy a klidu, kam může jen slunce a vychlazený pivo. Ale kde na to vzít peníze, když ceny nemovitostí rostou rychleji než platy?

16.6.2017 v 8:30 | Karma: 28,97 | Přečteno: 4948x | Diskuse| Společnost

Pavla Temrová

Jak se nespálit při nákupu pozemku

Vysoký zájem o pozemky nahrává i lidem, kteří vlastní pozemky se skrytými vadami, o kterých se kupec dozví až ve chvíli, když chce začít stavět.

22.5.2017 v 8:45 | Karma: 30,08 | Přečteno: 1306x | Diskuse| Společnost

Pavla Temrová

80 let starý návod – jak být úspěšný, překonávat stres a pěstovat v sobě optimismus.

Při úklidu stolu jsem našla starou brožuru, jejímž autorem je Dale Carnegie, americký učitel a psycholog, V dnešním příspěvku si dovolím některé z jeho tipů zasadit do vlastních prožitků a zkušeností.

2.5.2017 v 8:33 | Karma: 29,41 | Přečteno: 749x | Diskuse| Společnost

Pavla Temrová

Historky o podvedených klientech z médií nejsou vždy skutečné. Ověřujme si zdroje článků.

V uplynulých čtyřech letech se v rubrice bydlení oblíbeného internetového deníku objevují články na téma nákupu nemovitostí, které mají dosti negativní až hororový nádech. Všechny je spojuje jedno

24.4.2017 v 10:16 | Karma: 31,14 | Přečteno: 916x | Společnost

Pavla Temrová

5 mýtů o prodeji nemovitostí, které musíte znát, když chcete prodat sami

Mezi lidmi koluje několik mýtů, které se týkají prodeje nemovitostí bez účasti realitní kanceláře. Nelze se divit, české realitní vody jsou divoké a nový realitní zákon, který je měl zkrotit, je stále odkládán.

5.4.2017 v 11:11 | Karma: 30,02 | Přečteno: 1433x | Společnost

Pavla Temrová

Chraňte se před zpětnými vyděrači po prodeji nemovitosti.

V dnešním příspěvku bych ráda upozornila na nový fenomén, který se pomalu rozmáhá a jeho sílu pocítí mnozí teprve v budoucnu. Jsou jím spekulanti a vyděrači na straně kupujících.

23.3.2017 v 9:48 | Karma: 32,63 | Přečteno: 2509x | Společnost

Pavla Temrová

Krádež bytu za bílého dne není scifi. A ohroženi nejsou jen senioři, kteří špatně vidí.

Snahou tohohle článku je ukázat, jak moc je důležité pravidelně kontrolovat a hlídat vlastnictví svého bytu v katastru, což můžete udělat z tepla domova a kdykoliv. A navzdory placeným monitorovacím službám to jde i úplně zdarma.

13.3.2017 v 8:58 | Karma: 33,19 | Přečteno: 1439x | Společnost

Pavla Temrová

Byty nejsou rohlíky a lidi nejsou myši.

Investice do bytů je považována odborníky za jednu z nejbezpečnějších investic vůbec. Nemovitosti si svojí cenu dlouhodobě drží a jejich hodnota rok od roku roste. V Praze tomu bylo v uplynulých 2 letech dokonce o 10% za rok. ALE

26.2.2017 v 16:02 | Karma: 28,92 | Přečteno: 1050x | Diskuse| Společnost

Pavla Temrová

Chcete koupit levný pozemek?

Zkuste třeba záplavová území, pozemky v blízkosti drátů vysokého napětí, acetonová jezírka nebo pozemek u hřbitova.

17.2.2017 v 14:50 | Karma: 27,76 | Přečteno: 2635x | Společnost
  • Počet článků 71
  • Celková karma 0
  • Průměrná čtenost 2081x
Pavla Temrová je certifikovaná realitní makléřka a lektorka. Specializuje se na prodej bytů a rodinných domů v Praze. 

Nemovitostem se věnuje i v knize Realitní kuchařka. V letech 2005-2015 bylo její jméno spojeno s developerskou skupinou Finep. Profesní i osobní zkušenosti později vedly k založení vlastní realitní služby.