Nemovitosti

Pavla Temrová

Ceny bytů i nadále rostou, navzdory zvyšujícím se hypotékám počet zájemců neklesnul.

Prodat byt výhodně a rychle ale neznamená totéž a už vůbec to není snadné. Do hry vstupuje správné načasování, příprava nemovitosti na prodej a zajištění bezpečnosti celého prodejního procesu.

26.2.2018 v 8:51 | Karma článku: 12.17 | Přečteno: 226 | Diskuse

Pavla Temrová

Kupujete, prodáváte nemovitost? Dejte si pozor na předkupní práva

Od 1.1.2018 se vrátila do občanského zákoníku předkupní práva, můžeme se těšit na pořádnou "zábavu". P. práva zkomplikují nejčastěji prodej bytu s garážovým stáním (nebo sklepem), pokud nejsou součástí bytu nebo společných prostor

11.1.2018 v 11:44 | Karma článku: 19.05 | Přečteno: 827 | Diskuse

Pavla Temrová

Kupujete nemovitost? Ověřte si, že není zadlužená

Dnes si ukážeme, jak „proklepnout“ prodávajícího, aby na vás po prodeji nespadly i jeho dluhy. Někdy se může jednat o nešťastnou náhodou, jindy o sofistikovaný podvod.

25.10.2017 v 13:21 | Karma článku: 23.04 | Přečteno: 926 | Diskuse

Pavla Temrová

Proč 90 % realitních makléřů v prvním roce skončí?

Uvažujete o práci realitního makléře nebo že si dokonce otevřete vlastní realitku? Vydělávat zajímavé peníze, být sám sobě pánem zní skvěle. I když je tahle profese pro některé trefa do černého, není určená každému.

29.6.2017 v 18:15 | Karma článku: 30.49 | Přečteno: 1710 | Diskuse

Pavla Temrová

Chcete získat zahradu nebo chatu za dobrou cenu? Zkuste hledat jinak než ostatní.

Mít tak někde kousek půdy a klidu, kam může jen slunce a vychlazený pivo. Ale kde na to vzít peníze, když ceny nemovitostí rostou rychleji než platy?

16.6.2017 v 8:30 | Karma článku: 27.47 | Přečteno: 1278 | Diskuse

Pavla Temrová

Historky o podvedených klientech z médií nejsou vždy skutečné. Ověřujme si zdroje článků.

V uplynulých čtyřech letech se v rubrice bydlení oblíbeného internetového deníku objevují články na téma nákupu nemovitostí, které mají dosti negativní až hororový nádech. Všechny je spojuje jedno

24.4.2017 v 10:16 | Karma článku: 30.76 | Přečteno: 910 |

Pavla Temrová

5 mýtů o prodeji nemovitostí, které musíte znát, když chcete prodat sami

Mezi lidmi koluje několik mýtů, které se týkají prodeje nemovitostí bez účasti realitní kanceláře. Nelze se divit, české realitní vody jsou divoké a nový realitní zákon, který je měl zkrotit, je stále odkládán.

5.4.2017 v 11:11 | Karma článku: 29.93 | Přečteno: 1405 |

Pavla Temrová

Chraňte se před zpětnými vyděrači po prodeji nemovitosti.

V dnešním příspěvku bych ráda upozornila na nový fenomén, který se pomalu rozmáhá a jeho sílu pocítí mnozí teprve v budoucnu. Jsou jím spekulanti a vyděrači na straně kupujících.

23.3.2017 v 9:48 | Karma článku: 31.91 | Přečteno: 2029 |

Pavla Temrová

Krádež bytu za bílého dne není scifi. A ohroženi nejsou jen senioři, kteří špatně vidí.

Snahou tohohle článku je ukázat, jak moc je důležité pravidelně kontrolovat a hlídat vlastnictví svého bytu v katastru, což můžete udělat z tepla domova a kdykoliv. A navzdory placeným monitorovacím službám to jde i úplně zdarma.

13.3.2017 v 8:58 | Karma článku: 32.94 | Přečteno: 1426 |

Pavla Temrová

Byty nejsou rohlíky a lidi nejsou myši.

Investice do bytů je považována odborníky za jednu z nejbezpečnějších investic vůbec. Nemovitosti si svojí cenu dlouhodobě drží a jejich hodnota rok od roku roste. V Praze tomu bylo v uplynulých 2 letech dokonce o 10% za rok. ALE

26.2.2017 v 16:02 | Karma článku: 28.73 | Přečteno: 1043 | Diskuse

Pavla Temrová

Chcete koupit levný pozemek?

Zkuste třeba záplavová území, pozemky v blízkosti drátů vysokého napětí, acetonová jezírka nebo pozemek u hřbitova.

17.2.2017 v 14:50 | Karma článku: 26.48 | Přečteno: 1039 |

Pavla Temrová

Jak hezky bydlet a nekrást? Dělejte to jinak!

Pro zájemce o nákup bytu je frustrující pozorovat nárůst cen nemovitostí, který v uplynulých dvou letech dosáhnul v Praze a Brně i více než 10 % (hlavně pak u novostaveb)

1.2.2017 v 10:30 | Karma článku: 24.07 | Přečteno: 1295 | Diskuse

Pavla Temrová

Proč prodává Praha obecní byty někdy jen za třetinu tržní ceny?

V Praze se letos zprivatizuje úctyhodných 2400 bytů, zejména v lokalitách Praha 2, Praha 3 a Praha 9. Lidem, kterých se to týká upřímně gratuluji, protože přijdou k družstevním bytům za hubičku.

21.11.2016 v 17:44 | Karma článku: 24.70 | Přečteno: 1032 |

Pavla Temrová

Hrozba záporných úrokových sazeb se blíží

Více než pět let jsme svědky nepřetržitého poklesu úrokových sazeb hypoték. Ty mohou klesat i nadále, ale dosáhne na ně i méně lidí.

13.9.2016 v 20:34 | Karma článku: 25.71 | Přečteno: 723 | Diskuse

Pavla Temrová

Chcete prodat nebo prodávat ?

Realitní zprostředkovatelé se u nás netěší dobré pověsti. Sama jsem párkrát zažila neprofesionální jednání, za které by si makléř zasloužil bubáka do notýsku, ale naštěstí je takových lidí méně a tato profese se dost kultivuje.

11.7.2016 v 10:13 | Karma článku: 22.61 | Přečteno: 733 | Diskuse

Pavla Temrová

Ovlivní odchod Británie z EU ceny nemovitostí u nás ?

Ceny nemovitostí v EU už několik měsíců nepřetržitě rostou a v mnoha případech překonaly i předkrizové roky.

26.6.2016 v 12:40 | Karma článku: 23.08 | Přečteno: 729 | Diskuse

Pavla Temrová

Jak dražit a nezešílet

Vydražit hezký byt za rozumnou cenu je v dnešní době stále těžší. Pryč jsou doby, kdy se dražeb účastnila jen hrstka realitních harcovníků a ostřílených veksláků s velkou hotovostí, sem tam nějaký dobrodruh.

24.6.2016 v 8:30 | Karma článku: 18.88 | Přečteno: 446 |

Pavla Temrová

10 nejčastější mýtů pronajímatelů

Zasadit strom, postavit dům, pořídit si zlatého retrívra. Ke snu mnoha Čechů v uplynulých letech přibylo i „pořídit si byt na investici“.

12.6.2016 v 9:00 | Karma článku: 27.33 | Přečteno: 1648 |

Pavla Temrová

Dluhy s časem nezrají jak víno, stávají se kyselejší

Mám práci, slušný příjem i složenky platím včas. Za pár let si koupím byt na hypotéku..., říká Míra Slušňák svému finačnímu poradci. V tu chvíli ani jeden netuší, že ji nedostane, protože mu jedna složenka zapadla za linku...

4.4.2016 v 14:23 | Karma článku: 18.81 | Přečteno: 816 | Diskuse

Pavla Temrová

Hrozí nám nová realitní bublina?

Ceny nemovitostí zejména pak nových bytů v Praze rostou. Prodejci hlásí pořadníky na byty, každý třetí z nich je pořizován na investici, aby byl následně pronajat.

23.3.2016 v 9:15 | Karma článku: 16.74 | Přečteno: 1106 | Diskuse
Počet článků 71 Celková karma 0.00 Průměrná čtenost 1714

Pavla Temrová je certifikovaná realitní makléřka a lektorka. Specializuje se na prodej bytů a rodinných domů v Praze. 

Nemovitostem se věnuje i v knize Realitní kuchařkaV letech 2005-2015 bylo její jméno spojeno s developerskou skupinou Finep. Profesní i osobní zkušenosti později vedly k založení vlastní realitní služby.

Najdete na iDNES.cz