Banky - o čem se nemluví
Je dobré vědět, že od Nového roku (s příchodem nového občanského zákoníka) dostaly banky velmi silný nástroj k tomu, aby si své klienty udržely co nejdéle. V prvním kroku nalákat na mimořádně výhodný úvěr a ve druhém si je uvázat ideálně na doživotí. Ovšem s rizikem toho, že úvěr po uplynutí fixace nejen že nebude tak výhodný jako byl zpočátku, ale dokonce s rizikem jeho významného zdražení! Zdá se vám to nemožné?
Tím strašákem, o kterém se moc nemluví je, že banky dostaly možnost uplatnit ve svých úvěrových smlouvách nové ustanovení, které klientům výslovně zakazuje, aby na jejich nemovitost bylo vloženo nové zástavní právo jiné banky bez souhlasu té stávající a to až do doby úplného splacení závazku stávající banky.
Na první pohled bezvýznamná klauzule může spoustě lidem zavařit. V praxi znamená, že banky mohou své klienty zcela legitimně v úvěrové smlouvě zavázat k tomu, že bez jejich souhlasu = bez celkového splacení úvěru, nebude možné zapsat do katastru nemovitostí novou zástavu a je jedno zdali se bude jednat o nový úvěr jiné banky nebo nového kupce, který bude chtít k nákupu využít svoji hypotéku s jejíž pomocí by majitel tento původní závazek splatil. Tento dárek nám přichystal Nový občanský zákoník a těžko říci, jak se bude celá věc vyvíjet.
Osobně bych si moc přála, aby se tato ustanovení stala opět neplatnými a klienti se mohli rozhodovat sami a svobodně, zdali po uplynutí fixace u banky zůstat nebo přejít do jiné banky za výhodnější nabídkou, jako tomu bylo dříve.
Pavla Temrová
Chraňme si vodu a hranice, už dnes mají cenu zlata
Vědci odhadují, že už okolo roku 2030 může být voda ve světě větším předmětem sporů než nerostné bohatství a energie. Jak pak bude vypadat příliv uprchlíků?
Pavla Temrová
Ceny bytů i nadále rostou, navzdory zvyšujícím se hypotékám počet zájemců neklesnul.
Prodat byt výhodně a rychle ale neznamená totéž a už vůbec to není snadné. Do hry vstupuje správné načasování, příprava nemovitosti na prodej a zajištění bezpečnosti celého prodejního procesu.
Pavla Temrová
Kupujete, prodáváte nemovitost? Dejte si pozor na předkupní práva
Od 1.1.2018 se vrátila do občanského zákoníku předkupní práva, můžeme se těšit na pořádnou "zábavu". P. práva zkomplikují nejčastěji prodej bytu s garážovým stáním (nebo sklepem), pokud nejsou součástí bytu nebo společných prostor
Pavla Temrová
Do futrálu si jednou vezmeme stejně jen sako a kalhoty, tak proč chceme pořád víc?
Právě skončily Vánoce. Pro někoho chvíle klidu, pro jiného hon za předměty, kterými je nutné obdarovat své blízké, přestože by ocenili dárky nehmotné – čas strávený s nimi.
Pavla Temrová
Jak udělat z chudé babičky paní domácí a z dědy rentiéra
Přestože si senioři polepší vyššími důchody, mnoho z nich se bude i nadále uskromňovat, aby poplatili, co potřebují. Někteří by se ale mohli mít lépe. Řeč je o „zlatém vejci“, které není na první pohled vidět.
Další články autora |
Atentát na Fica. Slovenského premiéra postřelili
Slovenského premiéra Roberta Fica ve středu postřelili. K incidentu došlo v obci Handlová před...
Fico je po operaci při vědomí. Ministr vnitra mluví o občanské válce
Slovenský premiér Robert Fico, který byl terčem atentátu, je po operaci při vědomí. S odkazem na...
Fica čekají nejtěžší hodiny, od smrti ho dělily centimetry, řekl Pellegrini
Zdravotní stav slovenského premiéra Roberta Fica je stabilizovaný, ale nadále vážný, řekl po...
Pozdrav z lůžka. Expert Antoš posílá po srážce s autem palec nahoru
Hokejový expert České televize Milan Antoš, kterého v neděli na cestě z O2 areny srazilo auto, se...
Putinova časovaná bomba. Kadyrov umírá, rozjíždí se krvavý boj o trůny
Premium Ramzan Kadyrov ještě dýchá, v Čečensku se však už začíná hledat jeho nástupce. Naznačují to i...
Gruzínská prezidentka vetovala „ruský“ zákon. Jde do boje s vládou
Gruzínská prezidentka Salome Zurabišviliová podle tiskových agentur vetovala kontroverzní zákon o...
Izraelský válečný kabinet se bortí. Ganc označil Netanjahuovy plány za fanatické
Člen izraelského válečného kabinetu Benny Ganc v sobotu řekl, že jeho strana přestane podporovat...
Gaza jako Vietnam? Demokratům při sjezdu hrozí opakování nepokojů z roku 1968
Studentské protesty proti americké podpoře Izraele rozvířily v USA debaty o tom, jak by mohlo...
Slabý Putin chce mou smrt. Pobočník Navalného po útocích kladivem promluvil
Leonid Volkov, který býval pravou rukou ruského opozičního politika Alexeje Navalného, řekl britské...
Prodej cihlového bytu 1+1, s balkónem, Otakara Ševčíka, Brno Židenice
Otakara Ševčíka, Brno - Židenice
4 150 000 Kč
- Počet článků 71
- Celková karma 0
- Průměrná čtenost 2081x
Nemovitostem se věnuje i v knize Realitní kuchařka. V letech 2005-2015 bylo její jméno spojeno s developerskou skupinou Finep. Profesní i osobní zkušenosti později vedly k založení vlastní realitní služby.